RSS订阅 加入收藏  设为首页
澳门威尼斯人安卓app版

新闻联播丨上海将加大租赁住房土地供应 目前正制定存量房转租赁房细则

时间:2017/11/9 19:32:19   作者:管理员   来源:http://www.qzxjjx.com   阅读:1255   评论:0
内容摘要:  乌鲁木齐房价5年未涨,市民称幸福感超过北京;银监会:严查个人消费流入房地产市场;国土部部署检查71大中城市住宅用地出让合同执行情况;更多地产热点,请您接着往下看:  记者获悉,此次土拍的最后两宗宅地,均位于仓山区三江路南侧,为清富棚户区改造项目一出让地块B1和B2。两宗地块最...

  乌鲁木齐房价5年未涨,市民称幸福感超过北京;银监会:严查个人消费流入房地产市场;国土部部署检查71大中城市住宅用地出让合同执行情况;更多地产热点,请您接着往下看:

  记者获悉,此次土拍的最后两宗宅地,均位于仓山区三江路南侧,为清富棚户区改造项目一出让地块B1和B2。两宗地块最终由中海海逸地产有限公司分别以17.67亿元和11.27亿元拿下。

  其中,2017-28号地块由中海海逸以最高限价17.67亿元+配建8100平方米保障房竞得;宗地面积29795平方米(合44.69亩),起始价9.69亿元。

  紧接着,中海海逸再出手,以最高限价11.27亿元+配建4050平方米保障房再获2017-29号地块;宗地面积26516平方米(合39.77亩),起始价9.69亿元。

  10月12日,上海市政府新闻办举行发布会。上海市规划国土资源管理局在会上表示,在发展租赁住房方面,上海下一阶段将主抓四大方面重点工作,并继续增加租赁住房的土地供应。

  记者获悉,目前上海正在着力加大租赁住房的建设力度,在就业密集、产城融合重点区域以及轨道交通站点周边区域推出租赁住房用地,构建租售并举的住房体系。

  第一是建立完善租赁住房用地相关的规划和土地管理政策,除制定住房租赁市场的实施意见细则外,还将根据2040年的总体规划,将租赁住房考虑到各区规划和相关单元规划中。据媒体了解,上述细则主要以新增租赁住房的整体土地规划为主,其中还包括了目前市场上的存量房屋怎样转为租赁住房的具体细则等。据相关负责人透露,近期该细则将对外公布。

  第二是继续推进租赁住房的土地出让。上海市规土局副局长岑富康表示,未来将按照《上海市住房发展“十三五”规划》的要求,继续增加租赁住房的土地供应。据媒体统计,截至2017年10月10日,上海一共有15宗租赁住房用地,其中6宗已经完成土地供应,9宗目前处于土地出让公告阶段。该15宗土地面积约50公顷,建筑面积近达110万平方米。

  第三是进行规划修编。市规土局目前正在协同上海各区进行规划评估,对一些区域的规划进行深化调整,且目前已经有13幅地块正在进行规划修编工作,完成规划调整后,以上地块将逐步入市以租赁住宅用地出让。

  最后是加强租赁住房的建筑管理。目前上海市规土局正在开展租赁住房建筑方案的设计大赛,进一步打造宜居、舒适、节能环保的租赁住房标准。

  10月13日上午,福州主城7宗商、住用地104.57亿元起拍,总面积达390.95亩。其中,有6宗地块为纯住宅用地,一宗住宅用地、商服(商业)用地,交通运输(公共交通场站)用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地。

  记者根据本地媒体消息获悉,宗地2017-25号地块,最终由福州碧桂园以总价50.4亿元摘得,成交楼面地价15075元/平方米。

  出让资料显示,该宗地位于晋安区战坂路南侧,地铁一号线新店车辆基地上盖开发地块,用途为住宅用地,商服(商业)用地,交通运输(公共交通场站)用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地。出让面积111443.78平方米(合167.16亩),起始价为49.40亿元。

  另悉,福州本次土拍采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”的竞价方式。竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售。

  为促进已供应住宅用地尽快实现供给,9月下旬国土资源部门部署对71个大中城市开展住宅用地出让合同执行情况检查,并要求11月30日前完成。

  记者了解到,此次检查的范围包括71个大中城市和热点城市苏州市,省级国土资源主管部门可以将2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市纳入检查范围。

  检查内容则是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况,重点为按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。

  其中国土资源部还明确了三个检查工作环节,包括城市开展自查,省级国土资源主管部门指导、现场抽查核实和督导,以及国土资源部调研、督导。

  按照国土资源部工作部署规划,各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。

  据悉,此次检查的主要目的在于促进已供应住宅用地尽快形成住房有效供给,通过检查督促加快住宅用地开发建设,改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。

  会议上,万科集团董事会主席郁亮称,成都已是万科中西部发展的门户。未来几年,万科集团拟在成都新增投资2000亿元人民币,开展成都产业新城投资建设。

  在该协议下,签约项目包括新建万科集团中西部区域总部基地、天府国际金融中心、空港新城万科智慧物流城、简州新城万科生态梦想城和双流区万科创新梦想城等。

  郁亮提出,万科可以在成都做很多方面的配套服务,从房子的卖到租以及物业服务,还有轨道物业、小孩读书、物流业务等,并希望万科能够在更多领域参与成都发展。

  10月12日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告称,与优客工场(北京)创业投资有限公司签署战略合作协议。

  根据协议,双方将发挥各自业务领域的技术、经营和管理优势及互补性,在租赁合作、联合经营、投资合作、股权合作及“一带一路”等方面展开合作。

  招商蛇口及优客工场将在共享办公项目的选址、办公空间设计、智能化配置标准和管理规范、社群策划及运营服务、会员及客户服务进行合作,实现联合经营。

  招商蛇口及优客工场同时均享有对方空间入驻企业的投资权。另外,双方将共同推进海外项目运营合作。

  招商蛇口相关负责人表示,公司与优客工场在共享办公、生态社群等创新型业务上有较高的契合度,而资源和技术、运营管理等方面也有良好的合作前景。

  10月12日,云南省昆明市人民政府办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(下称“通知”),宣布分区限售、调整受理条件等八大措施,维护市场稳定。

  同时,昆明将调整受理条件,将缴存职工足额缴存住房公积金6个月且开户满6个月以上可以申请,调整为缴存职工足额缴存住房公积金12个月且开户满12个月以上可以申请。

  商品房经营者在取得预售许可证和销售现房时,对新建商品房销售价格应实行明码标价,“一套一标”。销修商品房配套车位(库、房)的,应同时标明车位(库、房)的价格。

  另外,昆明将对特定区域范围内住宅用地和商住混合用地,采取“限房价、竟地价”方式出让。进一步加大限价商品房市场供应。

  而对城中村改造和经规委会审议通过的用地面积较大的房地产开发项目,房地产开发企业可申请一次规划、分期供地、分批办证、分片开发、分期核实。

  截至目前,昆明是西南市场较早出台系统性管控政策的城市。市场分析认为,昆明作为非热点二线城市,楼市交易也开始升温。类似的管控有助于昆明楼市的稳定发展。

  国庆期间,记者实地走访新疆,看到乌鲁木齐商品房供应量充足,各项居住工程热火朝天。一位房产销售说,乌鲁木齐房价十分稳定,最近5年都没有大的变化,新房房价维持在7000元-10000元/平方米之间。稳定的房价让市民幸福感飙升,“我一个月赚1万元,家里有一套房,养2个孩子,生活十分轻松。”一位出租车司机在接受记者采访时表示,相比其在北京的同学,实在是太幸福了。

  武汉市公布的升级版人才引进新政,包括落户条件、安居住房和薪酬收入3个方面。落户方面,博士、硕士毕业生不受年龄限制,普通高校本科学历放宽至不满40周岁;普通高校专科学历、非普通高校本科学历放宽至年龄不满40周岁。安居住房方面,“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。薪酬方面,武汉在全国率先出台大学毕业生指导性最低年薪标准:大学专科生4万元、大学本科生5万元、硕士研究生6万元、博士研究生8万元。

  记者近日从银监会获悉,根据国务院领导同志“严格管控各类资金违规进入房地产市场”的指示精神,银监会高度重视,主要负责同志就加强消费信贷监管专门作出批示、部署,银监会各派出机构迅速行动,将消费信贷流入房地产市场情况作为监管检查重点,加大违规行为问责力度。

  此前,随着房贷收紧,多地银行发放的个人消费和个人经营性违规流入房地产的情况增多,甚至出现消费贷变身“首付贷”的现象。

  银监会相关部门负责人透露,目前主要采取的监管方法有三种:一是开展风险排查。北京、广东、上海、广西贵州等银监局迅速部署开展消费信贷资金流向排查,北京银监局要求重点关注“房抵贷”、借款人或其配偶短期内办理多笔业务、发放后资金迅速回流、收入证明金额明显高于平均水平等风险特征的业务;广西银监局要求逐笔报告信用超过50万元、抵押超过100万元、信用卡分期付款超过30万元的资金用途情况。二是加强规范管理。福建、深圳、广西、江苏内蒙古等省(区、市)出台多项监管政策,重申监管要求;广东银监局明确要求原则上不发放金额超过100万元或期限超过10年的个人综合消费;福建个别银行已将消费贷产品的自助提款额度由30万元降为20万元。三是加大监管问责。江苏、上海、福建、重庆等银监局针对消费用于个人购房首付的行为进行行政处罚,督促整改落实,部分银行也对违规挪用资金做了收回处理。


标签:云南新闻联播 

本类更新

本类推荐

本类排行

本站 威尼斯人国际平台_澳门威尼斯人投注_威尼斯人投注网_威尼斯人娱乐平台_威尼斯人网站 (www.qzxjjx.com)部分资源来源于网络,如有侵权请与我取得联系;我在得到通知后将第一时间删除。 闽ICP备12010380号

威尼斯人投注 威尼斯人官网开户 威尼斯人娱乐平台 威尼斯人免费注册 威尼斯人投注 澳门威尼斯人赌场